А вы знали, что приобретая квартиру, в ипотеку или без, вы имеете право на возврат части средств?

Сегодня мы ответим на основные вопросы про возврат налогового вычета.

1. Какие документы нужны?
Необходимо всего 2 документа: акта приема-передачи и выписка из ЕГРН. То есть право на возврат налога возникает в год получения Акта, но оформить его возможно только при регистрации собственности.

2. Как получить вычет, если приобрели квартиру по ДДУ (договор долевого участия) на свои средства?
Максимально при долевом строительстве человек может вернуть 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей.

3. Как получить вычет при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ?
В этом случае можно вернуть налог не только на сумму основной покупки, но и по проценту ипотеки. Максимальный размер имущественной льготы по ипотеке составляет 3 млн рублей, то есть дополнительно вы можете вернуть до 390 000 рублей (13% от 3 000 000).

4. Возможно ли вернуть налоговый вычет на стройматериалы, мебель и отделку?
Да, по ДДУ вы имеете право вернуть часть средств на стройматериалы и услуги строительных фирм, но при условии, что в договоре долевого участия прописано, что квартира куплена без отделки. Покупка мебели и сантехники в этот список не входят.

5. Как получить налоговый вычет тем, кто состоит в браке?
Если квартира куплена в браке, то считается она совместно нажитой, поэтому на вычет имеют право оба супруга.

Не упустите свою выгоду!